Dieses moderne Einfamilienhaus in Klein Reken, das im Jahr 2019 erbaut wurde, bietet nicht nur eine hochwertige Bauweise, sondern auch eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 200 m² verteilen sich lichtdurchflutete, großzügige Räume, die durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Details bestechen. Die Verwendung edelster Materialien, wie beispielsweise edler Fliesen und hochwertiger Fenster, sorgt für einen luxuriösen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer modernen Küche, die ideal für die gesamte Familie ist. Ein besonderer Komfort ist der Kamin aus Speckstein, der für behagliche Wärme sorgt. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, bieten zusätzlichen Schallschutz und sind mit elektrischen Rollläden sowie Fliegengittern versehen. Besonders praktisch sind die Steckdosen im Bereich der Fenster, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten. Ein weiteres Highlight ist die Video-Außensprechanlage, die für mehr Sicherheit sorgt, sowie die Alarmanlage von Verisure, die auf Wunsch übernommen werden kann.
Das gesamte Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen sowie in der Garage für wohlige Wärme sorgt. In der Garage finden Sie zudem hochwertige Bodenfliesen und einen Innenputz, was das Gesamtbild abrundet. Das Sektionaltor der Garage, gefertigt von der renommierten Firma Hörmann, ist elektrisch betrieben und lässt sich bequem mit einer Fernbedienung steuern. Die Treppenstufenbeleuchtung sorgt für ein stilvolles Lichtambiente, während im gesamten Haus modernste LED-Technik zum Einsatz kommt. Im Erdgeschoss wurden 63 Decken-Einbaudownlights in Chrom matt LED verbaut, im Dachgeschoss sogar 55 Stück.
Das Dachgeschoss bietet durch acht Velux-Dachfenster eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung. Diese Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sich bequem über eine Fernbedienung steuern lassen, und tragen so zur zusätzlichen Komfortsteigerung bei. Der Dachüberstand ist ebenfalls mit LED-Einbauleuchten ausgestattet, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen. Die Dachrinnen und Fallrohre des Hauses sind in edlem Anthrazit gehalten und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein.
Besondere Details wie ein Wandtresor für zusätzliche Sicherheit und eine überdurchschnittlich hohe Anzahl an Steckdosen in allen Räumen machen das Haus besonders praktisch und funktional. Zudem ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der eine schnelle Internetverbindung garantiert, und bietet einen SAT-Anschluss für beste Unterhaltungsmöglichkeiten.
Für die effiziente Warmwasserbereitung ist das Einfamilienhaus mit einer 7,3 m² Buderus Logaplus Solaranlage S 116 SKR P750 mit Aufdachmontage ausgestattet. Diese moderne Solaranlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern trägt auch zur Reduktion der Energiekosten bei.
Mit all diesen durchdachten Ausstattungsmerkmalen ist dieses Einfamilienhaus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein wahres Zuhause, das Komfort, Sicherheit und ein luxuriöses Wohngefühl vereint.
Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich dieses Haus auf vielfältige Weise nutzen. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, da verschiedene Wohnbereiche getrennt voneinander gestaltet werden können – beispielsweise die zusätzliche Wohnküche im Obergeschoss. Eine Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten ist grundsätzlich realisierbar und könnte durch die Schaffung eines separaten Zugangs zum Obergeschoss optimal umgesetzt werden. Aktuell ist das Haus ideal für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft, da das Obergeschoss über den unteren Eingang zugänglich ist.
Fazit:
Dieses moderne Einfamilienhaus in Klein Reken bietet nicht nur eine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.
Zögern Sie nicht, sich dieses exklusive Angebot näher anzusehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
